Log in

Lamda Development: Διπλό «πλήγμα» - Η καθυστέρηση στο Ελληνικό και τα κλειστά Malls

Δύο μέτωπα έχει να αντιμετωπίσει στη διάρκεια του 2020 η Lamda Development, καθώς από τη μια πλευρά βλέπει το πολύπαθο έργο του Ελληνικού να μην ξεκινά και σαν να μην έφτανε αυτό, ο κορονοϊός ήρθε να επηρεάσει προς το αρνητικό τα έσοδά της από το κλείσιμο των Μalls ήδη εδώ και δύο μήνες.

Γράφει ο: Νώντας Ψαρράς

Σύμφωνα με πηγές από την εταιρία, η πανδημία έχει δημιουργήσει νέες συνθήκες που επηρεάζουν την παγκόσμια αγορά, την ελληνική οικονομία και αναπόφευκτα τη λειτουργία των εμπορικών κέντρων της εταιρείας.

Αυτό, επί της ουσίας, μεταφράζεται σε απώλειες αρκετών χιλιάδων ευρώ από τα μισθώματα σε Mall Athens, Golden Hall αλλά και Mediterranean Cosmos στη Βόρεια Ελλάδα, τη στιγμή μάλιστα που στο δεύτερο ήταν έτοιμη η πολυδιαφημιζόμενη επέκτασή του, η οποία θα μεγιστοποιούσε τα κέρδη.

Με τα malls να ανοίγουν - τουλάχιστον σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής δεδομένα - την 1η Ιουνίου, τα οικονομικά αποτελέσματα του 2020 για τη Lamda Development θα είναι σαφώς μικρότερα, ενώ το τοπίο δεν προβλέπεται ευοίωνο και για τους επόμενους μήνες, καθώς οι ιθύνοντες της αγοράς αναμένουν μείωση στις αξίες των ακινήτων.

Εν των μεταξύ, μια ιστορία που αναμένεται να… τραβήξει ακόμα σε μάκρος είναι αυτή του Ελληνικού: Μετά την απόφαση της Hard Rock Entertainment να χρησιμοποιήσει τη νομική οδό, ύστερα από την επιλογή της κοινοπραξίας Mohegan - ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η αναμονή για την επιβεβαίωση του τελικού αναδόχου φαίνεται ότι θα διαρκέσει λίγο παραπάνω από ό,τι ήλπιζε η εταιρία.

Παρόλαυτα, θεωρείται ότι τους επόμενους μήνες τα προβλήματα σε αυτό το διπλό μέτωπο θα ξεπεραστούν και το 2020 θα είναι έτος ορόσημο για την Lamda Development, όπως εκτιμήθηκε αρχικά.

Υπενθυμίζεται ότι για το 2019 η εταιρία ανακοίνωσε καθαρά ενοποιημένα κέρδη ύψους 49,9 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 42,3 εκατ. ευρώ το 2018, κυρίως λόγω των βελτιωμένων αποτιμήσεων των επενδυτικών ακινήτων.

Την ίδια στιγμή, τα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα (EBITDA) του ομίλου προ αποτιμήσεων και εξόδων έργου Ελληνικού ανήλθαν σε 50,5 εκατ., καταγράφοντας αύξηση 7,9%, ενώ, λαμβάνοντας υπόψη και τις διαφορές από τις αποτιμήσεις των επενδυτικών ακινήτων στην εύλογη αξία τους, το συνολικό EBITDA ανήλθε σε 115,9 εκατ.